近年來，出租房火災(zāi)事故呈多發(fā)趨勢(shì)，亡人火災(zāi)頻頻發(fā)生，給人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來巨大威脅。慘劇發(fā)生的背后，是不容忽視的出租房消防安全。唯有從思想上增強(qiáng)消防安全意識(shí)，從行動(dòng)上落實(shí)消防安全措施，才能真正做到遠(yuǎn)離火患，永葆平安。

安全隱患成“殺手”

隱患一 私自改變房屋結(jié)構(gòu)

通常，業(yè)主受利益驅(qū)使，亂搭亂建并隨意改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，追求使用面積最大化；為節(jié)省開支，他們會(huì)使用可燃甚至易燃材料作分隔；加之出租房空間狹小、擁擠，逃生通道堆物、堵塞等隱患異常突出。尤其值得注意的是，大部分出租屋安裝有封閉式的鐵欄、防盜網(wǎng)，一旦發(fā)生火災(zāi)，租客無處可逃。

正確做法：（1）房屋租賃改造，不應(yīng)改動(dòng)承重墻而影響房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）出租房與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營其他物品的場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防火分隔，并設(shè)置獨(dú)立樓梯等疏散設(shè)施；（3）出租房的內(nèi)部隔墻應(yīng)當(dāng)采用不燃材料，并砌筑至天花板底部；（4）出租房內(nèi)的公共疏散走道和疏散樓梯凈寬度不宜小于1.1米，疏散樓梯宜通至屋頂平臺(tái)，每個(gè)樓層應(yīng)當(dāng)至少有兩個(gè)不同方向的疏散樓梯；（5）3層及3層以上出租房的窗戶和陽臺(tái)，不得設(shè)置金屬柵欄。確需設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)從內(nèi)部易于開啟；（6）嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口處堆放物品，以免影響疏散。

隱患二 私拉電線，超負(fù)荷用電

由于出租房尤其是群租房內(nèi)，人員居住密度高，各種用電需求多，私拉亂接電線現(xiàn)象嚴(yán)重，電流容易過載。尤其進(jìn)入夏季或冬季用電高峰季節(jié)，安全問題更為突出。

正確做法：（1）不可私拉亂接電線；（2）每只電表應(yīng)當(dāng)安裝空氣開關(guān)、剩余電流動(dòng)作保護(hù)器（漏電保護(hù)器），不得使用銅絲、鐵絲等代替保險(xiǎn)絲；（3）電氣線路明敷時(shí)，應(yīng)采用金屬管或阻燃管穿管保護(hù)，配電箱、電表應(yīng)安裝在不燃基材上；（4）不要同時(shí)啟用多個(gè)大功率電器；（5）出租房內(nèi)的電線、插頭插座以及一些長期不用的小電器，要時(shí)常查看，破損的電線要及時(shí)更換。

隱患三 違規(guī)使用液化氣鋼瓶

有的出租屋內(nèi)，住著幾戶甚至十幾戶承租者，少則幾人多則幾十人，共同生活在一起。如果出租房內(nèi)沒有獨(dú)立的廚房，或者一個(gè)廚房被幾戶、十幾戶共同使用的，則會(huì)出現(xiàn)廚房內(nèi)放有多只液化氣罐、甚至一些租客在臥室里做飯的現(xiàn)象，這無異于在出租房里安放了“不定時(shí)炸彈”。

正確做法：（1）出租房除廚房外，不得使用明火，不應(yīng)使用、存放液化氣罐和甲、乙、丙類易燃可燃液體。使用、存放液化氣罐的廚房應(yīng)當(dāng)采取分隔措施，并設(shè)置自然排風(fēng)窗；（2）液化氣罐不能橫放，不準(zhǔn)私自倒殘液和劇烈搖晃；（3）特別強(qiáng)調(diào)的是，出租房臥室內(nèi)嚴(yán)禁放置液化氣罐，嚴(yán)禁動(dòng)用明火；（4）如果在室內(nèi)聞到液化氣味，可用肥皂水涂抹在液化氣罐和灶的各個(gè)連接處，不能用明火查漏；（5）液化氣罐一旦著火，可用干粉滅火器對(duì)準(zhǔn)起火處根部噴射，或用濕棉被、毛毯等覆蓋，火滅后立即用濕毛巾裹手關(guān)閉閥門。

隱患四 缺乏消防設(shè)施或器材

出租房內(nèi)一般缺乏消防設(shè)施或器材，且由于大多數(shù)租客消防安全意識(shí)淡薄，缺乏基本的防、滅火常識(shí)，一旦發(fā)生火災(zāi)，不懂自防自救，很容易因缺乏逃生能力而成為受害者。

正確做法：（1）租客應(yīng)當(dāng)掌握基本的消防安全知識(shí)；（2）出租房應(yīng)當(dāng)按照每一承租戶不少于1具的標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器。每層建筑面積超過100平方米的，也可按每50平方米1具的標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器；每具滅火器應(yīng)當(dāng)選用2公斤以上的ABC型干粉滅火器，宜放置在公共部位；（3）出租房應(yīng)當(dāng)按每人一套的標(biāo)準(zhǔn)配備逃生用口罩、報(bào)警哨和手電筒等設(shè)施。

防火知識(shí)須謹(jǐn)記

提前做好火災(zāi)預(yù)案

1.頭腦里要有一張清單，明白自己租住的房間一切可能逃生的出口。例如門、窗、天窗、陽臺(tái)等。應(yīng)該想到每間臥室至少有兩個(gè)出口，就是說，除了門外，窗戶也能作為緊急出口使用。知道幾條逃生路線，就可以在主要通道被堵時(shí)，走別的路線求生；

2.平時(shí)要讓你的家庭成員，尤其是兒童了解門鎖結(jié)構(gòu)和怎樣開窗戶，一個(gè)被鋼絲釘固定的紗窗就會(huì)使窗戶不能成為緊急出口。因此，無論什么門窗，都應(yīng)該是容易開關(guān)的。要讓兒童知道，危急關(guān)頭，可以用椅子或其它堅(jiān)硬的東西砸碎窗戶玻璃逃生；

3.繪一張住宅平面圖，用特殊標(biāo)志標(biāo)明所有的門窗，標(biāo)明每一條逃生路線，注明每一條路線上可能遇到的障礙，畫出住宅的外部特征，標(biāo)明逃生后家庭成員的集合地點(diǎn)；

4.要把住宅平面圖和逃生規(guī)則貼在家中顯眼的地方，使所有家庭成員都能經(jīng)?？吹?。不僅如此，至少每半年要進(jìn)行一次家庭消防演習(xí)，讓每個(gè)人都把逃生方案和原則熟悉一遍，并按既定逃生路線走一遍，反復(fù)訓(xùn)練是從火場(chǎng)中脫險(xiǎn)的關(guān)鍵。

出租房逃生20條

1.火災(zāi)襲來時(shí)，要迅速逃生，千萬不要貪戀財(cái)物；

2.了解居住地情況，熟悉幾條逃生路線；

3.當(dāng)身處陌生或者剛租過來的建筑內(nèi)時(shí)，為了自身安全，務(wù)必留心疏散通道、安全出口及樓梯方位等，以便關(guān)鍵時(shí)刻能夠盡快逃離現(xiàn)場(chǎng)；

4.樓梯、通道、安全出口等是火災(zāi)發(fā)生時(shí)最重要的逃生之路，應(yīng)保證暢通無阻，切不可堆放雜物或設(shè)閘上鎖；

5.受到火勢(shì)威脅時(shí)，要當(dāng)機(jī)立斷披上浸濕的衣物或者被褥等向安全出口方向沖出去；

6.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)火勢(shì)并不大，且尚未對(duì)人造成很大威脅時(shí)，應(yīng)想辦法奮力將小火控制、撲滅；千萬不要驚慌失措地亂叫亂跑，置小火于不顧而釀成大災(zāi)；

7.突遇火災(zāi)，面對(duì)濃煙和烈火，首先要強(qiáng)令自己保持鎮(zhèn)靜，迅速判斷危險(xiǎn)地點(diǎn)和安全地點(diǎn)，決定逃生的辦法，盡快撤離險(xiǎn)地。千萬不要盲目地跟從人流和相互擁擠、亂沖亂跑。撤離時(shí)，要注意朝明亮處或外面空曠地方跑，要盡量往樓層下面跑，若通道已被煙火封阻，則應(yīng)背向煙火方向離開，通過陽臺(tái)、氣窗、天臺(tái)等往室外逃生；

8.居住在農(nóng)村或者使用爐灶的家庭，爐灶附近不要放置可燃易燃物品，爐灰要等到安全熄滅后再傾倒，草垛要遠(yuǎn)離房屋；

9.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，一般都會(huì)產(chǎn)生濃煙，穿過濃煙逃生時(shí)，要盡量使身體貼近地面，并用濕毛巾捂住口鼻；

10.逃生時(shí)經(jīng)過充滿煙霧的路線，要防止煙霧中毒、預(yù)防窒息，應(yīng)配戴防毒面具、頭盔、阻燃隔熱服等護(hù)具，如果沒有這些護(hù)具，那么可向頭部、身上澆冷水或用濕毛巾、濕棉被等將頭、身裹好，再?zèng)_出去；

11.如果不小心身上著火了，千萬不要奔跑，可以就地打滾或用厚衣物壓滅火苗；

12.住樓房的家庭，遇到火災(zāi)時(shí)千萬不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生；

13.假如用手摸房門已感到燙手，此時(shí)一旦開門，火焰與濃煙勢(shì)必迎面撲來。逃生通道被切斷且短時(shí)間內(nèi)無人救援，可采取創(chuàng)造避難場(chǎng)所、固守待援的辦法。首先應(yīng)關(guān)緊迎火的門窗，打開背火的門窗，用濕毛巾、濕布塞堵門縫或用水浸濕棉被蒙上門窗然后不停用水淋透房間，防止煙火滲入，固守在房內(nèi)，直到救援人員到達(dá)；

14.若所在逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內(nèi)，用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發(fā)送求救信號(hào)，等待救援；

15.按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的建筑物，都會(huì)有兩條以上逃生樓梯、通道或安全出口。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要根據(jù)情況選擇進(jìn)入相對(duì)較為安全的樓梯通道；

16.千萬不要盲目跳樓，可以利用疏散樓梯、陽臺(tái)、落水管等逃生自救；

17.高層、多層公共建筑內(nèi)一般都設(shè)有高空緩降器或救生繩，人員可以通過這些設(shè)施安全地離開危險(xiǎn)的樓層。如果沒有這些專門設(shè)施，而安全通道又已被堵，救援人員不能及時(shí)趕到的情況下，可以迅速利用身邊的繩索或床單、窗簾、衣服等自制簡(jiǎn)易救生繩，并用水打濕，從窗臺(tái)或陽臺(tái)沿繩緩滑到下面樓層或地面；

18.被煙火圍困暫時(shí)無法逃離的人員，應(yīng)盡量待在陽臺(tái)、窗口等易于被人發(fā)現(xiàn)和能避免煙火近身的地方。在白天，可以向窗外晃動(dòng)鮮艷衣物，或外拋輕型晃眼的東西；在晚上，可以用手電筒不停地在窗口閃動(dòng)或者敲擊東西，及時(shí)發(fā)出有效的求救信號(hào)，引起救援者的注意。請(qǐng)記?。撼浞直┞蹲约海拍軤?zhēng)取有效拯救自己；

19.跳樓逃生，也是一個(gè)逃生辦法。但應(yīng)該注意的是，只有消防隊(duì)員準(zhǔn)備好救生氣墊并指揮跳樓時(shí)或樓層不高（一般4層以下），非跳樓即燒死的情況下，才采取跳樓的方法。跳樓也要講技巧，跳樓時(shí)應(yīng)盡量往救生氣墊中部跳或選擇有水池、軟雨篷、草地等方向跳；如有可能，要盡量抱些棉被、沙發(fā)墊等松軟物品或打開大雨傘跳下，以減緩沖擊力。如果徒手跳樓一定要扒窗臺(tái)或陽臺(tái)使身體自然下垂跳下，以盡量降低垂直距離，落地前要雙手抱緊頭部身體彎曲卷成一團(tuán)，以減少傷害；

20.配備必要的消防器材。滅火器在發(fā)生火災(zāi)時(shí)是不可忽略的器材，可以分為干粉滅火器、泡沫滅火器、鹵代烷滅火器、二氧化碳滅火器，最常用的是A（固體火災(zāi)）、B（液體火災(zāi)）、C（氣體氣體）類的干粉滅火器。消防人員建議租客在家里配備兩公斤的干粉滅火器，以便在應(yīng)急情況下使用。滅火器是用來撲救初起火災(zāi)的，如果火勢(shì)還是繼續(xù)蔓延，就要以逃生為主，撥打119火警電話。

出租房常備消防“四寶”

手電筒 備一只手電筒，當(dāng)家里著火時(shí)，特別是在晚上，它的光可以讓消防員很快地找到目標(biāo)，從而避免耽誤救援的時(shí)間。

毛巾 著火后，用濕毛巾捂住嘴巴和鼻子，可以起到降溫和隔絕有毒煙氣的作用，而且著火后，揮舞毛巾可向外發(fā)出求救信號(hào)。

逃生繩 家里備一條牢固的安全繩是很有必要的，在大人在場(chǎng)的情況下，可以使用繩子很快達(dá)到逃生的目的，但不要輕易教孩子單獨(dú)使用。

滅火器 在家里放置1～2具滅火器，認(rèn)真閱讀滅火器使用說明，學(xué)會(huì)如何使用；家里起火后，在消防員還沒有到場(chǎng)時(shí)，就可以先用滅火器控制火勢(shì)，火勢(shì)不大的話，可以直接撲滅。